나의 가구 월평균소득 확인 총정리(가구소득 기준)

안녕하세요.  슬기로운 생활백과입니다.

 

지난번에 도시근로자 가구의 전년도 월평균 소득을 확인하는 방법을 알아보았는데요.

본인의 가구 소득을 확인해 봐야 비교가 가능하겠죠.?

 

2020/10/07 - [생활정보/기타 유용한 정보] - 전년도) 도시근로자 월평균 소득 쉽게 확인하는 방법

전년도)도시근로자 월평균소득 쉽게 확인하는 방법

 

월평균 소득 계산 방법

1. 가구원 중 만 19세 이상 구성원 전원의 합산 소득으로 함

2. 연간 소득  / 근무 월수

※ 연간소득 기준 

 근로자 - 비과세 소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증상의 총급여액(21번 항목) 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상 급여액 기준 

=> 근로소득자용 소득금액증명 발급하기

2020 소득금액증명(소득증명) 인터넷 발급 / 출력 방법

 사업자 - 전년도 종합소득세 소득금액 증명 원본상 과세대상 급여액을 기준  

=> 종합소득세 소득금액증명 발급하기

종합소득세 신고자용 소득금액증명원 인터넷 발급방법

 

※ 근무월수 기준

 - 근로자 : 재직증명서상의 근무 월수

 - 사업자 : 사업등록증상의 기간 기준

=> 소득이 적어도 근무 월수가 적으면 평균 소득은 높겠군요.

그러나 이 조항은 아래 4번을 보시면 이해되실 텐데요. 이것은 현재 근무 또는 사업 중인 경우에 한합니다.

 

 

 

신혼부부 특별공급 청약자격 관련 기타 예외사항

1. 군복무중이어서 건강(의료) 보험증이 없는 경우

 : 군복무자(직업군인 제외)는 소득이 없는 것으로 간주하고, 군복무자의 배우자의 소득을 파악하여 월평균 소득을 산정

 

2. 종교기관(교회, 사찰 등) 종사자 

 : 소득신고 의무 및 국민연금 가입의무가 없는 자로서 종교기관이 청약 신청자 앞으로 등록되어 있는 경우에는 대표자가 무보수임을 증명할 수 있는 정관 등을 첨부하여 소득증빙서류로 준용

※  2018년 1월부터 종교인에 대한 과세를 하는데요. 때문에 무보수일때를 말하는 것입니다.

 

3. 직업이 프리랜서이고 소득이 불규칙한 경우

=> 종합소득세를 신고한 사람인 경우에는 소득금액증명으로 소득을 확인하고, 신고하지 않은 사람의 경우에는 계약서 상의 계약금액으로 소득을 통해 월평균 소득을 산정

※ 종합소득세 신고 대상

프리랜서 종합소득세 신고 대상과 방법에 대하여

프리랜서의 경우 종합소득세 신고하면 업종별 기준경비율을 적용하여 비용을 제외하고 소득금액이 잡히는데요. 신고를 하지 않는 경우 비용을 제외하지 않는 계약금액으로 하는군요.

 

4. 입주자모집공고일 현재 근로자 및 자영업자가 아닌 자로서 전년도 또는 당해 연도에 소득(근로 또는 사업소득 등)이 있는 경우

 : 전년도 1월1일부터 입주자 모집공고일 현재까지의 총소득을 동 기간으로 나누어 월평균 소득을 산정

 

5. 자영업자이면서 근로자인 경우

 : 전년도 사업소득에 대한 월평균소득과 근로소득에 대한 월평균 소득을 각각 산정하여 합산하되, 사업소득이 손실로 되어있으면 사업소득은 없는 것으로 하여 근로소득만으로 월평균소득을 산정

※ 합산하되 사업소득의 손실이 있을 경우는 인정하지 않고 근로소득만으로 한다는 것인데요. 사실 사업소득에서는 비용을 많이 공제하니 제 생각에는 보통 사업자가 더 유리할 듯합니다.

※ 위 정리된 내용도 각 분양 아파트의 입주자모집공고문을 보시면 자세히 확인하실 수 있는데요. 명확하지 않은 부분은 꼭 상담을 받아서 확인하시기 바랍니다.